コンサルティング｜株式会社みちのく鑑定事務所｜青森の不動産の鑑定評価売買仲介コンサルティング

コンサルティングとは、不動産全般に関わる問題・悩み・疑問等に対して、ご相談内容をお聞きし、依頼案件を迅速に調査・診断・分析して、専門家として最善の助言・提案を行うものです。

当社では、専属の不動産コンサルティング技能登録者が、不動産の利用、取得、処分、管理、事業経営、投資等に関して、具体的な改善策、解決策を判断材料として提示し、ご依頼者が最適な選択や意思決定ができるようトータルでサポートしてまいります。

コンサルティングの内容、納期、成果品の形態等につきましては、打ち合わせのうえ決定させていただきます。

以下のような場合にご活用下さい。

※様々な局面において、各方面の専門家（弁護士・公認会計士・税理士・司法書士・土地家屋調査士・一級建築士等）と連携し、特殊物件や複雑な案件にも迅速に対応可能です。

国土交通大臣登録「不動産コンサルティング技能試験」に合格し、一定水準以上の知識及び技術を有すると認められた者で、不動産の有効利用や事業経営、投資等に関して、多角的な視点から調査・分析・提案を行う専門家です。

不動産コンサルティングの受験資格は、「不動産鑑定士」または「宅地建物取引主任者」である者に限られ、試験科目は経済、金融、税制、法律、建築、事業および実務と多岐にわたり、幅広い関連分野の知識が求められます。

不動産コンサルティング技能登録者とは有資格者としての登録を受けるためには、試験の合格に加え、不動産に関する一定の実務経験を積むことが必要となります（「不動産鑑定士」または「宅地建物取引主任者」の資格登録後５年以上の実務経験が登録の要件となっています）。

また、不動産コンサルティング技能登録者は『不動産特定共同事業』の「業務管理者」や、「不動産投資顧問業者」となる資格の一つとされ、さらに金融商品取引法において、『不動産関連特定投資運用業』を行う場合の人的要件にもなっています。

このため、近年の不動産証券化・流動化をはじめとする不動産投資市場においては、専門的な知識・技能を有するスペシャリストとして位置づけられ、重要な役割を担っています。

業務内容