不動産鑑定評価

個人の方にとって不動産の売買は人生で最大の買い物とも言われます。

その反面、売買等を経験する機会はあまりないのが実情であり、いざ現実の取引となると、その売買価格で本当に妥当なのか、物件の価値に見合っているのか、というような判断に迷う場面も多々あるかと思います。

一般に不動産の価格を調べる方法としては、公示価格や路線価等の公的な指標のほか、不動産業者の売買情報等を参考にされる場合が多いと思いますが、昨今は不動産を取り巻く市場環境の急激な変動により適切な判断が以前よりも増して難しくなってきています。

また、不動産はその立地条件や形状などによって価格が異なるのが通常ですが、不動産についての正しい知識や情報等が欠如したまま売買等を行い、極端な場合には建物の建築が困難であったり、利用方法が制限されたりと購入者の思い通りに使用できないといったケースも見られます。

このような場面で、売買価格がその不動産本来の価値に見合った妥当な価格なのかを判定するのが不動産鑑定士です。

不動産鑑定士は、公平・中立の観点から、不動産の価値を様々な角度から調査、分析して、適正な価格を判定します。

十分に納得したうえで安心して取引するためにも、まずは専門的知識を持った不動産鑑定士にご相談下さい。

その他下記のような場面で当社の鑑定評価が有用です。

不動産コンサルティング

コンサルティングとは、不動産全般に関わる問題・悩み・疑問等に対して、ご相談内容をお聞きし、依頼案件を迅速に調査・診断・分析して、専門家として最善の助言・提案を行うものです。

当社では、専属の不動産コンサルティング技能登録者が、面談時に相談の内容を詳しくお聞きし、ご依頼者が最適な選択や意思決定ができるよう専門家の視点から適切な助言・提案を行います。

不動産に関する総合的な知識を基礎として、下記のような業務をはじめ、各種の周辺業務にもお応えしております。